Реконструкция здания на Новом Арбате, 2018
Расположние: Россия, Москва
Площадь объекта: 17 290 м2
Статус: Концепция
    {set $video = json_decode($_modx->resource.video, true)} {var $embed = $video.video} {var $embed = $embed|replace:"http://www.youtube.com/embed/":"https://www.youtube.com/watch?v="} {if $video_json.video?}
  • {$video_json.title}Video
  • {/if}

Реконструкция зданий требует от архитектора больше усилий, чем создание нового объекта, ведь здесь необходимо учитывать не только задачи заказчика, контекст, город и горожан, но и историю здания, его прошлую функцию, и органично вписать новое в существующее. Архитектурно-планировочная концепция реконструкции здания в центре Москвы формирует новое наполнение существующего каркаса здания. Каждый уровень здания занят новой функцией, которые могут существовать автономно или связанно благодаря развитой системе вертикальных связей.

Программа здания охватывает максимум возможностей — подземный этаж отдан под ритейл, на первом этаже расположены также зоны ритейла и лобби конференц-центра. На втором этаже предусмотрен конференц-центр для мероприятий различного масштаба. Третий и четвертый этажи — коворкинг, а пятый и шестой — коливинг на 62  жилые ячейки с просторными общественными гостиными и кухнями. Седьмой и восьмой этажи — офисы, а девятый — рестораны с выходом на крышу, где в теплое время расположена терраса с панорамой на центр города. Под внутренним двором расположен двухуровневый подземный паркинг на 22 машиноместа, а в существующем, отдельно стоящем здании, размещен апарт-отель на 23 номера.

Архитектуру отличает сложная пластика фасада — остекление то выходит вперед существующего каркаса, пряча конструктив за собой, то  наоборот заступает за него, образуя ниши, в которых располагаются озелененные участки. Первые этажи максимально открытые и проницаемые. Основные материалы — прозрачное и матовое стекло, черный металл.

Интерьер также построен на переплетении старого и нового. Существующие колонны, балки и ребристые плиты перекрытия очищаются от облицовки и остаются в своем первозданном виде, их массивность подчеркивается световыми акцентами и большим количеством растений.

{set $video = json_decode($_modx->resource.video)} {set $video_thumb = $_modx->resource['video.thumb']} {if empty($video['video'])} {/if}
{set $video = json_decode($_modx->resource.video)} {set $video_thumb = $_modx->resource['video.thumb']} {if !empty($video['video'])} {/if}